Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

4 Chambres 109 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 285 000 € 2 615 €/m²

Description du bien

Nin - s8 penthouse 2. Le pogledom de Kat et plus
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - PENTHOUSE MODERNE S8 AU DEUXIÈME ÉTAGE AVEC TERRASSE SUR TOIT ET VUE SUR MER Découvrez le parfait mélange de confort et d'élégance dans ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne offrant une vue sur la mer. L'immeuble comprendra dix unités résidentielles, il est orienté au nord-est, offrant une lumière et un confort optimaux. Le penthouse S8 propose une surface nette totale de 109.87m2, tandis que la surface brute est de 191.38m2. La surface habitable intérieure de 77,60m2 comprend une cuisine et un salon, trois chambres et deux salles de bains. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse couverte de 9,7m2, d'un débarras de 1,10m2, de deux places de parking et d'une grande terrasse sur le toit de 77,06m2. L'immeuble est conçu de manière moderne, la construction utilisant des matériaux de haute qualité, offrant une qualité et une durabilité supérieures. Il est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. La construction commence le 15.02.2012. et l'achèvement prévu est le 30.04.2025. Nin, destination touristique populaire connue pour ses plages de sable, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. L'excellente connexion routière vous donne un accès rapide à Zadar (à seulement 16km), à l'aéroport de Zadar (29km) et à l'autoroute (29km). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement incroyable ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact: Vedrana Bašić +385919077396 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 615 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 001 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 024 €/m²–6 215 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 872 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
285 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
109 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
226693

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 615 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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