Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement neuf exclusif au rez-de-chaussée avec une vue mer panoramique
Cet appartement de luxe est situé dans un environnement calme, à seulement 12 minutes à pied du centre de Crikvenica.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf et est vendu sans meubles.
L'espace de vie comprend deux chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain.
L'appartement dispose d'un grand balcon offrant une belle vue panoramique sur le centre-ville, la mer et les îles, ainsi que d'un jardin de 133.92 m2.
De grandes parois vitrées (bois-aluminium) lui confèrent élégance et sophistication, l'inondant de lumière naturelle et augmentant l'espace de façon spectaculaire.
Les chambres sont également équipées de parois vitrées, ce qui permet une vue dégagée sur la mer et les îles depuis le confort de votre lit.
La salle de bain est équipée d'appareils de haute qualité Villeroy Boch et Grohe.
Au sous-sol se trouvent également un espace de rangement privé de 4 m2 et un espace de rangement commun de 21 m2, idéal pour ranger vélos, poussettes et équipements similaires.
L'immeuble est équipé d'une piscine commune avec espace de bronzage, d'un barbecue et d'un espace de convivialité.
Grâce à son riche patrimoine historique et culturel, Crikvenica est une ville qui possède une longue tradition touristique, remontant à plus d'un siècle.
C'est pourquoi ce bien est idéal, non seulement pour un usage personnel, mais aussi pour la location pendant la saison touristique.
La TVA est incluse dans le prix.
La distance de la mer peut varier si vous marchez.
en voiture.
Ce bien est situé dans un environnement calme, et est idéal pour votre usage personnel ou pour la location pendant la saison touristique.
Le garage est inclus dans le prix.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 298 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 225463
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 298 000 € · Prix au m²: 4 257 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
