Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Nouvel appartement dans le centre de Makarska avec vue sur la mer
L'appartement S2 de 76.96 m2 occupe la moitié du premier étage d'une nouvelle villa urbaine située au centre de Makarska.
L'appartement se compose de deux chambres, deux salles de bains, un couloir, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'une loggia spacieuse de 17.24 m2.
Le concept ouvert de l'aménagement intérieur de cet appartement comprend une cuisine, un salon et une salle à manger uniques, avec de grandes ouvertures extérieures permettant de profiter de la vue depuis la majeure partie de l'appartement.
L'espace extérieur de cet appartement le complète parfaitement et crée une sensation d'espace ouvert avec une vue sur la mer vraiment inégalée, une vue qui ne peut être obstruée car elle surplombe des bâtiments déjà construits.
Chaque détail de l'aménagement intérieur de ce bien est soigneusement planifié.
À l'entrée seront installées des portes anti-effraction avec parlaphone couleur.
Le salon et chaque pièce disposent de leur propre climatisation.
Salles de bains avec chauffage au sol, entièrement équipées avec des bancs intégrés dans les cabines de douche.
Un parquet de qualité à trois couches, de production croate, est installé dans toutes les pièces, ainsi que des carreaux italiens de première classe dans les salles de bains et sur les terrasses.
Éclairage LED, clôtures sans bordure sur les terrasses, détails de façade en travertin naturel.
La villa urbaine située au centre de Makarska est actuellement en construction et son achèvement est prévu pour le début de l'été 2025.
années.
Avec cet appartement, il est possible d'acheter une place de parking extérieure.
Le bâtiment possède un permis de construire valide et des titres de propriété en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 966 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 224660
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 966 € · Prix au m²: 5 077 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
