Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux pièces avec un balcon de 19 m2
À vendre, un appartement de deux chambres d'une surface nette de 72.63 m2 situé au 1st floor d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement comprend un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un balcon de 19,04 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement est d'un standing urbain très élevé et se situe dans le bâtiment central du complexe disposant de 2 grandes piscines extérieures, d'un espace bronzage, de piscines jacuzzi, d'une salle de jeux pour enfants.
Au total, il y a 120 logements résidentiels et 144 places de parking en garage. Les places de parking en garage sur deux niveaux souterrains sont achetées avec un appartement au prix de 20,000 Euros au niveau -2, et au niveau -1 au prix de 25,000 Euros.
Le complexe lui‑même est conçu pour offrir aux futurs locataires un haut niveau de logement avec une large gamme de services (entretien des installations, services de nettoyage, services de location touristique, services d'accueil des invités, etc.).
Construction et aménagement des unités résidentielles selon les normes les plus élevées, incluant la fourniture et l'installation de céramiques de grande dimension, parquet en chêne de première classe, pièces climatisées dans les appartements, salles de bains décorées avec chauffage au sol, garde-corps en verre pour le balcon, connexions Sat / TV et Internet dans toutes les pièces, ouvertures extérieures avec stores, portes d'entrée anti‑effraction.
L'investisseur est une entité juridique et l'acheteur n'a aucune obligation de payer les taxes foncières.
L'achèvement des travaux et la remise des clés sont prévus pour mi‑2025, incluant un aménagement paysager complet avec des plantes soigneusement sélectionnées de la région méditerranéenne.
Après avoir inspecté et sélectionné l'appartement, l'acheteur peut réserver l'appartement choisi.
La réservation du bien / appartement prend 24 heures pour pouvoir prendre une décision.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 305 046 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 224701
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 305 046 € · Prix au m²: 4 179 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
