Apartment Makarska
Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Zweizimmerwohnung mit Balkon von 19 m2
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 72,63 m2, die sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Balkon von 19,04 m2 mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung ist der höchste Standard des städtischen Lebens und befindet sich im mittleren Gebäude des Komplexes mit 2 großen Außenpools, Sonnenterrasse, Jacuzzi-Pools, Kinderspielzimmer.
Insgesamt gibt es 120 Wohneinheiten und 144 Garagenstellplätze Garagenparkplätze auf zwei unterirdischen Etagen werden zu einem Preis von 20.000 Euro auf der Etage -2 und auf der Etage -1 zu einem Preis von 25.000 Euro gekauft.
Der Komplex selbst ist so konzipiert, dass er zukünftigen Mietern einen hohen Wohnstandard mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen (Wartung von Einrichtungen, Reinigung, touristische Vermietung, Empfang von Gästen usw.) bietet.
Bau und Ausstattung von Wohneinheiten nach den höchsten Standards, einschließlich der Lieferung und Installation von Keramik mit größeren Abmessungen, Eichenparkett erster Klasse, klimatisierte Zimmer in Wohnungen, dezent eingerichtete Badezimmer mit Fußbodenheizung, Glasbalkonzaun, Sat / TV und Internet-Anschluss in allen Räumen, Außenöffnungen mit Jalousien, Einbruchschutztür.
Der Investor ist eine juristische Person und der Käufer ist nicht verpflichtet, die Umsatzsteuer auf Immobilien zu zahlen.
Die Fertigstellung und der Einzug erfolgt bis Mitte 2025, was eine vollständige Landschaftsgestaltung mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen des mediterranen Klimas beinhaltet.
Nach der Überprüfung und Auswahl der Wohnung kann der Käufer die ausgewählte Wohnung buchen.
Die Reservierung der Immobilie / der Wohnung dauert 24 Stunden, um eine Entscheidung zu treffen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 305 046 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Makarska
- Bezirk
- Makarska
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21300
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 224701
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 305 046 € · Preis pro m²: 4 179 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Makarska
Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.
Einwohnerzahl: 13 301
Quelle: Wikipedia
