Maison Banjole

Description du bien

Maison avec deux appartements près de la mer, Banjole, Istrie
À vendre cette belle maison avec deux appartements à 200 mètres de la mer dans un excellent emplacement à proximité de Banjol. Le premier appartement a une surface de 49 m2. La disposition des pièces comprend salon, chambre, cuisine avec salle à manger et salle de bain. Il possède également une terrasse qui offre la possibilité de profiter de l'extérieur. Le deuxième appartement a une surface de 90 m2. Il comprend un hall d'entrée, un espace ouvert qui combine une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. Cet appartement possède également une terrasse. La maison possède également un abri de 11 m2, comme espace supplémentaire pour le stockage. Les deux appartements sont en location touristique et génèrent d'excellents revenus. Plus d'informations sur demande.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 357 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 163 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 287 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Banjole

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

224141

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Banjole

Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.

Population: 958

Source: Wikipedia