Maison Soline

Description du bien

Une maison rustique unique avec piscine
Maison de luxe en pierre avec une surface habitable de 197 m2 et une grande piscine (mosaïque et eau salée) à côté de laquelle se trouve un espace bronzage et une taverne de 30m2. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon avec accès au jardin, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au premier étage il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une grande terrasse commune avec jacuzzi. Dans le jardin se trouve également un espace couvert pour se retrouver avec barbecue, cuisine d'été et une grande table en chêne. Le chauffage au sol s'étend dans toute la maison tandis que toutes les pièces sont climatisées avec une pompe à chaleur. Le mobilier est fabriqué à la main à partir de bois de chêne de la plus haute qualité. Une excellente opportunité pour un usage personnel, mais aussi pour la location pendant la saison touristique. SUMMARY: - surface résidentielle 197 m2 - cour 327 m2 -3 chambres -piscine -3 places de parking

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 848 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 986 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 869 €/m²–5 249 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 690 €–1 182 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

955 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Soline

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

197 m²

Superficie du terrain

327 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

223674

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 955 000 € · Prix au m²: 4 848 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 197 m² · Superficie du terrain: 327 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia