Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, étage d'une maison de deux appartements à 150 m de la mer
Nous proposons un étage de la maison avec deux appartements et un jardin de 450 m2, à seulement 150 m de la mer.
Au bout d'une impasse avec un jardin paysager de plantes méditerranéennes, proche de la mer et offrant une belle vue, ce bien procure une atmosphère unique et intimité.
Il se compose de deux appartements.
Un studio au sous-sol et un appartement au rez-de-chaussée de type 3S classique, dont la cuisine ouverte et le salon donnent accès à une terrasse de 23 m2.
La maison comprend une remise de 20 m2, qui peut être transformée en espace habitable.
Place de parking sécurisée dans la cour.
2019
années d'appartements entièrement adaptés, installations d'eau et d'électricité refaites.
Nouveaux revêtements de sol, céramiques, menuiseries, façade et toit.
Un studio.
Une chaudière de chauffage central au fuel, une remise de 20 m2, un parking clôturé et le jardin ont été construits.
Suffisamment d'espace pour construire une piscine.
À 150 m de la mer et du centre, c'est un bien immobilier où vous ressentirez l'atmosphère méditerranéenne.
Possibilité d'acheter la maison entière, un autre étage de la maison avec un appartement de 90 m2.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 599 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 221451
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 599 000 € · Prix au m²: 6 730 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 450 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
