Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, etaža kuće s dva stana 150 m od mora
U ponudi imamo etažu kuće sa dva stana i okućnicom od 450 m2, na samo 150 m od mora.
Na kraju slijepe ulice s uređenom okućnicom mediteranskim biljem, blizina mora i prekrasan pogled, ova nekretnina pruža jedinstveni ugođaj i intimu.
Sastoji se od dva stana. Studio apartman u suterenu i stan u prizemlju koji je 3S klasičan, gdje se iz open space kuhinje i dnevnog boravka izlazi na terasu veličine 23 m2.
Kući pripada spremište od 20 m2, koji se može prenamijeniti u stambeni prostor.
Parkirno mjesto osigurano na okućnici.
2019. godine kompletno adaptirani stanovi, promijenjene instalacije vode i struje. Postavljeni novi podovi, keramika, stolarija, fasada i krov. Napravljen studio apartman.
Izgrađena je kotlovnica za centralno grijanje na naftu, spremište od 20 m2, ograđeni parking i okućnica.
Dovoljno prostora za izgradnju bazena.
Na 150 m od mora i centra ovo je nekretnina u kojoj ćete u pravom smislu doživjeti mediteranski ugođaj.
Mogućnost kupnje cijele kuće, još jednog kata kuće sa stanom veličine 90 m2.
Ne propustite priliku i kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 730 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 454 €/m²

Razlika od medijana +94,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 003 €/m²–3 994 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 207 000 € · 90 m² 2 300 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Sličnost 97 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 89 €–445 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

599 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

89 m²

Površina zemljišta

450 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

221451

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 599 000 € · Cijena po m²: 6 730 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 450 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia