Appartement Banjol
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
L'île de Rab, Banjol - 3 chambres + salle de bain dans un immeuble
ÎLE DE RAB, BANJOL - 3S + DB dans un immeuble à appartements
L'île de Rab, Barbat, dans un nouveau bâtiment résidentiel propose un appartement de trois chambres sur tout l'étage, au 1st floor de l'immeuble, d'une surface habitable totale de 93.62 m2.
L'appartement est fonctionnellement conçu, à la manière de deux unités d'habitation séparées.
Il comprend un couloir, un débarras, une salle de bain, une chambre et un salon avec cuisine et sortie vers le balcon.
Le reste de l'étage se compose d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un salon avec cuisine et sortie vers un autre balcon.
Le balcon offre une vue magnifique sur la mer.
Les ouvertures sont en PVC.
Il fait également partie des parties communes de l'immeuble - l'escalier et le couloir.
L'immeuble à appartements a été construit en 2020, possède les permis et un plan d'étage, est raccordé au réseau d'infrastructures (électricité et eau) et dispose d'une fosse septique biologique.
Dans le jardin, il y a des places de parking, et l'appartement est vendu meublé.
Bonne localisation, bonne construction, proche de toutes les commodités nécessaires.
***
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 343 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjol
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 221740
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 343 000 € · Prix au m²: 3 688 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjol
Banjol est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 971 habitants.
Population: 1 708
Source: Wikipedia
