Maison Povljana

À vendre · Pag · Zadarska

5 Chambres 189 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 450 000 € 7 672 €/m²

Description du bien

Luxueuse villa méditerranéenne isolée - Povljana, île de pag
LUXE SIMPLE DANS L'ENVOÛTEMENT MÉDITERRANÉEN - POVLJANA - ÎLE DE PAG Nous vous présentons un projet de 5 villas de luxe dans un emplacement extrêmement intime et unique, dans un petit village touristique - Povljana sur l'île de Pag, qui porte fièrement le véritable esprit et le design de la Méditerranée. Les villas sont entourées par le paysage typique de pierres de Pag et offrent une vue sur la mer et la montagne qui laissera chaque visiteur sans souffle. L'architecture des villas, à la fois cosmopolite et ancrée, a créé des villas chaleureuses et accueillantes, pleines de caractère et de confort, et la simplicité de leur conception vous offre un luxe discret, unique et sans prétention, d'une qualité et d'un standing supérieurs. C'est ici que le soleil, la mer et la pierre règnent, et où la Méditerranée domine. Les villas sont situées dans l'un des lieux les plus intimes de la côte croate, à seulement 150 mètres de la plage voisine, qui n'est pas bondée même au pic de la saison estivale. La première phase avec deux villas est terminée et les villas présentées sont déjà prêtes à emménager ! VILLA QUINTINA La Villa Quintina a une surface habitable totale de 189.63m2 tandis que sa surface utile totale est de 399.70m2. Elle comprend 4 chambres confortables avec salles de bains attenantes, une cuisine ouverte spacieuse, une salle à manger et un salon avec cheminée piazzetta, des salles de divertissement et de grandes terrasses offrant une vue mer exceptionnelle. En plus de ce qui précède, la villa possède également sa piscine chauffée de 40m2 (c’est‑à‑dire piscine à débordement) ainsi qu'un salon extérieur avec une terrasse pour dîner et faire des barbecues. Un lieu conçu pour créer des souvenirs et des expériences inoubliables. Lors de l'équipement de la villa, des matériaux et équipements haut de gamme sont utilisés, influençant grandement la qualité du séjour et la facilité d'entretien, parmi lesquels on distingue : - Cuisine italienne avec appareils Bosch - Climatisations Mitsubishi dans toutes les pièces - Équipements sanitaires Zucchetti et Galassia - Chauffage au sol Danfos dans toutes les pièces - Isolation de façade STO - Menuiseries aluminium ALU K - Carreaux italiens Mirage 1. Classes - Hauteur sous plafond 300+cm, hauteur de porte invisible 240cm - et bien plus encore L'île de Pag est connue pour son riche patrimoine matériel et immatériel, sa gastronomie exceptionnelle et ses magnifiques plages de galets aux eaux cristallines. Elle est idéale pour ceux qui préfèrent des vacances calmes mais aussi actives. Povljana est une destination touristique prisée avec de nombreuses commodités, située à seulement 35 minutes en voiture de la ville de Zadar et de l'autoroute, tandis que l'aéroport de Zadar se trouve à 55 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette oasis méditerranéenne luxueuse et isolée, car de tels projets dans de tels emplacements sont rares. Pour convenir d'une visite et obtenir plus d'informations, veuillez contacter : +385 95 544 2160 Filip Luštica +385 98 429 832 Vlatko Šaran

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 7 672 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 346 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 258 €/m²–5 028 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 945 €–1 181 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Povljana
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
189 m²
Superficie du terrain
1 490 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
221853

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 7 672 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 189 m² · Superficie du terrain: 1 490 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

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Position: Povljana, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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