Maison Povljana

À vendre · Pag · Zadarska

5 Chambres 204 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 6 127 €/m²

Description du bien

Luxueuse villa méditerranéenne isolée - Povljana, île de pag
LUXE SIMPLE DANS LE VAGUE MÉDITERRANÉEN - POVLJANA - ÎLE DE PAG Nous vous présentons un projet de 5 villas de luxe dans un emplacement extrêmement intime et unique dans un petit village touristique - Povljana sur l'île de Pag, qui porte fièrement le véritable esprit et le design de la Méditerranée. Les villas sont entourées par le paysage typique de pierre de Pag et offrent une vue sur la mer et la montagne qui coupera le souffle à chaque visiteur. L'architecture de la villa, à la fois cosmopolite et ancrée, a créé des villas chaleureuses et confortables, pleines de caractère, et la simplicité de leur conception vous procure un luxe discret, unique et sans prétention, avec la plus haute qualité et les meilleurs standards. C’est ici que le soleil, la mer et la pierre règnent, et où la Méditerranée domine. Les villas sont situées dans l’un des lieux les plus intimes de la côte croate, à seulement 150 mètres de la plage voisine, qui n’est pas bondée même au pic de la saison estivale. La première phase avec deux villas est terminée et les villas présentées sont déjà prêtes à être habitées ! VILLA AURA La Villa Aura possède une surface habitable totale de 204,78 m2, une surface utile totale de 295,62 m2 et se trouve sur un terrain de 783 m2. Elle comprend 4 chambres confortables avec salles de bains attenantes, toilettes invités, cuisine ouverte spacieuse, salle à manger et salon avec cheminée piazzetta, salles de divertissement et grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. En plus de cela, la villa se distingue par sa piscine chauffée de 45 m2 (piscine à débordement) ainsi qu’un salon extérieur avec terrasse pour dîner et barbecue. Un lieu conçu pour créer des souvenirs et des expériences inoubliables. Lors de l’équipement de la villa, des matériaux et équipements haut de gamme sont utilisés, ce qui améliore grandement la qualité du séjour et la facilité d’entretien, parmi lesquels : - Cuisine italienne avec appareils Bosch - Climatisations Mitsubishi dans toutes les pièces - Équipements sanitaires Zucchetti et Galassia - Chauffage au sol Danfos dans toutes les pièces - Isolation de façade STO - Menuiseries aluminium ALU K - Carreaux italiens Mirage 1. Classes - Hauteur sous plafond 300+ cm, hauteur de porte invisible 240 cm - et bien plus encore L’île de Pag est connue pour son riche patrimoine culturel et immatériel, sa gastronomie exceptionnelle et ses belles plages de galets aux eaux cristallines. Elle est idéale pour ceux qui préfèrent des vacances calmes mais aussi actives. Povljana est une destination touristique prisée avec de nombreuses commodités, à seulement 35 minutes en voiture de la ville de Zadar et de l’autoroute, tandis que l’aéroport de Zadar se trouve à 55 minutes en voiture. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cet oasis méditerranéen luxueux et isolé, car de tels projets dans de tels emplacements sont rares. Pour convenir d’une visite et obtenir plus d’informations, veuillez contacter : +385 95 544 2160 Filip Luštica +385 98 429 832 Vlatko Šaran

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 127 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 011 €/m²
Écart par rapport à la médiane +103,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 032 €/m²–5 028 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 020 €–1 275 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Povljana
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
204 m²
Superficie du terrain
783 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
221854

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 6 127 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 783 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Povljana, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.