Maison Vir

Maison mitoyenne avec piscine côté sud de l'île de Vir, à 260 m de la mer
À vendre, belle maison moderne jumelée avec piscine située sur le côté sud de l'île de Vir. Elle se trouve à seulement 260 m de la mer. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, un hall, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et salon, un escalier vers l'étage et une terrasse couverte. La surface du rez-de-chaussée est de 55,57 m2. Au premier étage se trouvent un hall, une salle de bains et trois chambres, dont une avec salle de bains privative. La surface du premier étage est de 57,39 m2. La superficie du jardin est de 100 m2, la piscine de 15 m2, et la maison dispose également de deux places de parking. La surface nette totale utilisable de cette unité résidentielle avec les annexes décrites est de 133,50 m2. Étant donné que ce bien est vendu par une entité juridique, c’est‑à‑dire une société, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Le bâtiment est en construction et l'emménagement est prévu pour le printemps 2024. Années. Équipement La maison est construite avec un bloc de briques thermiques isolé par du polystyrène de 10 cm d'épaisseur. Les revêtements de sol sont du carrelage et du stratifié. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, volets électriques et moustiquaires. Un climatiseur est installé dans chaque chambre et le salon. La porte d'entrée de la maison est anti‑effraction. La couverture de la piscine est en film. Une préparation pour le chauffage a été réalisée et est équipée d'un remplissage automatique d'eau. À côté de la piscine se trouve une douche extérieure. Le certificat énergétique A est requis pour ce bien. La maison est raccordée à l'intégralité des infrastructures. Localisation L'île de Vir est l'un des centres touristiques les plus célèbres de Croatie. L'île de Vir se situe à l'extrême nord‑ouest du comté de Zadar. Elle est entourée par la mer de Vir, le canal de Povljani et de nombreuses petites criques. Elle est reliée au continent par un pont. Le littoral découpé de l'île de Vir, long de 31,43 km, est parsemé de nombreuses plages, du sable, du gravier aux rochers, des plages bondées avec diverses installations aux criques intimes, dans un cadre naturel préservé. Les plages de l'île de Vir, partiellement situées le long des forêts de pins avec une mer cristalline, rendent cette île idéale pour des vacances en famille. En plus du tourisme en été, Vir est une oasis de paix idéale pour la vie familiale en hiver. Elle dispose de toutes les installations nécessaires : école, jardin d'enfants, commerces, gare routière, restaurants et cafés. Vir se trouve à 26 km de Zadar, tandis que la ville la plus proche, Nin, est à 12 km. Autres informations Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous ! https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h