Maison Brtonigla

À vendre · Brtonigla · Istarska

5 Chambres 146 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 575 000 € 3 938 €/m²

Description du bien

Istrie, Brtonigla - luxueuse villa jumelée dans un endroit idyllique
ISTRIA, BRTONIGLA - Villa double de luxe dans un lieu idyllique Brtonigla est une commune riche en ressources naturelles et fière de sa nature intacte. Elle comprend le littoral et l'intérieur, vert, d'Istrie. Sur le territoire de la commune prévaut un climat doux méditerranéen, qui permet un séjour agréable toute l'année. La plupart de la population active de la commune travaille dans l'agriculture, et les produits de base de haute qualité sont le vin, l'olive et l'huile d'olive, le fromage, le poisson, les truffes, la viande, le jambon d'Istrie, les légumes, les plantes uniques parfumées et aromatiques. La deuxième activité économique principale de la commune est le tourisme. Il y a également le deuxième meilleur parc aquatique d'Europe. Située sur un terrain d'environ 400 m2, cette spacieuse villa offre une surface habitable totale de 146.42 m2. Le rez-de-chaussée de la villa vous fascine dès que vous franchissez le seuil - il s'étend à travers le hall d'entrée, les toilettes invités, deux débarras (un interne et l'autre avec accès depuis l'extérieur), une chambre confortable avec salle de bain privative et une terrasse où se trouve le jacuzzi, ainsi qu'un salon spacieux avec un coin repas de haute qualité et une cuisine moderne en concept ouvert. Du salon mène une sortie directe vers la terrasse et le deck ensoleillé avec piscine, créant un coin idyllique pour la détente et le plaisir. Nous montons les escaliers au premier étage de la villa, qui comprend un couloir et trois chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse. Deux chambres donnent accès à de vastes balcons. Le mobilier des pièces est de haute qualité et les climatiseurs offrent le confort. Le chauffage et la climatisation sont assurés par cinq climatiseurs de qualité, tandis que des radiateurs sont installés dans les salles de bain. Il est possible d'installer une cheminée comme source de chaleur supplémentaire. Des céramiques de designer italien se répandent dans toute la maison, tandis que l'escalier est revêtu de bois. La menuiserie PVC couleur anthracite contribue à l'apparence élégante de l'espace, et le mobilier sur mesure prend soin de chaque détail. La vidéosurveillance et le système d'alarme garantissent la sécurité du bien. La maison n'a jamais été utilisée et ne sera pas louée, ce qui représente un avantage supplémentaire. L'extérieur est enchanté par l'éclairage du jardin, la clôture en pierre, la piscine à débordement avec base en mosaïque, le système d'électrolyse d'eau salée et la préparation pour le chauffage de la piscine, ainsi que le jacuzzi pour une détente complète. Les installations supplémentaires comprennent un jardin paysager, la préparation pour une cuisine d'été, un portun électrique et deux places de parking. Parfaitement située près des commerces, restaurants, écoles et jardins d'enfants, cette maison offre un accès rapide aux plages voisines, permettant aux propriétaires de profiter de tous les avantages de la vie méditerranéenne. Cette villa représente une excellente opportunité pour la vie familiale, des vacances de luxe loin du stress de la vie citadine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 938 €/m²
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Position du prix 65.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 624 €/m²–4 178 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 730 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
575 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Brtonigla
District
Brtonigla
Comté
Istarska
Code postal
52474
Surface habitable
146 m²
Superficie du terrain
400 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
218722

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 575 000 € · Prix au m²: 3 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Brtonigla, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia

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