Hiša Brtonigla

Na predaj · Brtonigla · Istarska

5 Sobe 146 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 575 000 € 3 938 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Brtonigla - luksuzna vila dvojček na idilični lokaciji
ISTRA, BRTONIGLA - Luksuzna dvojna vila v idiličnem mestu Brtonigla je občina, ki je bogata z naravnimi viri in je ponosna na svojo netaknjeno naravo. Obsega obalo in notranjo, zeleno Istrijo. Na območju občine prevladuje blaga, mediteranska klima, kar omogoča prijeten bivanje skozi celo leto. Večina aktivnega prebivalstva občine se ukvarja s kmetijstvom, primarni izdelki visoke kakovosti so vino, olive in oljčno olje, sir, riba, tartufi, meso, istaški pršut, zelenjava, edinstveno dišeče in aromatično zelišče. Druga osnovna gospodarska veja v občini je turistična dejavnost. Tam se nahaja tudi drugi najbolji akvapark v Evropi. Postavljena na zemljišču od cca 400 m2, ta prostorna vila nudi skupno stanovanjsko površino od 146,42 m2. Tla vile vas očara takoj, ko vstopite notri – razprostira se skozi vhodni hodnik, straniško stranišče za goste, dve shrambi (ena notranja, druga s dostopom z zunanje strani), udobno spalnico s privatno kopalnico in teraso, kjer je jacuzzi, ter prostoren dnevni prostor s jedilnico in moderno kuhinjo visoke kakovosti v open space konceptu. Iz dnevnega prostora vodi neposreden izhod na teraso in sončno ležalnico s bazenom, kar ustvarja idiličen kotiček za sprostitev in uživanje. Po stopnicah se povzpnemo v prvi nadstropje vile, ki obsega hodnik in tri elegantno opremljene spalnice, vsaka s svojo luksuzno kopalnico. Dve spalnici imata izhod na prostrane balkone. Pohištvo v sobah je visoke kakovosti, klimatske naprave pa zagotavljajo udobje. Ogretje in hlajenje zagotavlja pet kakovostnih klimatskih naprav, radiatorji pa so nameščeni v kopalnicah. Obstaja možnost vgradnje kamina kot dodatnega vira toplote. Italijanska oblikovalska keramika se razteza po celotni hiši, stopnišče pa je prežeto z lesom. PVC okna antracitne barve prispevajo k elegantnemu videzu prostora, pohištvo po meri pa skrbi za vsak detajl. Video nadzor in alarmni sistem zagotavljata varnost objekta. Hiša nikoli ni bila uporabljena in se ne bo oddajala v najem, kar predstavlja dodatno prednost. Na zunanjosti očarajo razsvetljava v vrtu, kamnita ograja, infinity bazen z mozaik podlago, sistem elektrolize slane vode in priprava za ogrevanje bazena ter jacuzzi za popolno sprostitev. Dodatne vsebine vključujejo urejen vrt, pripravo za poletno kuhinjo, električni portun in dva parkirna mesta. Popolnoma postavljena v bližini trgovin, restavracij, šol in vrtcev, ta hiša nudi hiter dostop do bližnjih plaž, kar lastnikom omogoča uživanje v vseh blagodetih mediteranskega življenja. Ta vila predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzni oddih od stresa mestnega življenja v mediteranski klimi ali kot finančna naložba za oddajanje v najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 938 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 624 €/m²
Razlika od mediane +8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 034 €/m²–3 869 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 730 € Na podlagi stopnje občine Brtonigla-Verteneglio za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
575 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Brtonigla
Okrožje
Brtonigla
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52474
Bivalna površina
146 m²
Velikost zemljišča
400 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
218722

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 575 000 € · Cena na m²: 3 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 575 000 €; DUX Nekretnine – 575 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Brtonigla, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brtonigla

Brtonigla je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada v Istrsko županijo in obsega še 4 druga samostojna naselja: Nova Vas, Fiorini, Karigador in Radini. Samo naselje Brtonigla vključuje še 14 manjših zaselkov: Druškovići, Fernetići, Gornji Katunari (Pisine), Donji Katunari, Kovri, Kršin, Škrinjari, Turini, Valentići, Grobice, Marinčići, Vrh Marcari, Boboci, Valica.

Število prebivalcev: 1 523

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje