À vendre · Vižinada · Istarska
Villa en construction
Villa dans les environs de Porec, située à 20 km de la mer et à seulement quelques kilomètres de Vižinada, se trouve cette villa en construction.
Elle est vendue en régime clef en main et la date prévue d’achèvement des travaux est l’automne 2024.
La construction utilise les matériaux les plus récents permettant des économies d’énergie maximales, mais la pierre est également employée comme une signature importante de la tradition locale.
MAISON
Spacieuse surface nette de 277 m2 s’étend sur trois étages.
Sous-sol : 80,61 m2 (hall, toilettes, douche, sauna, salle de loisir tavern, fitness, salle des machines et débarras)
Rez-de-chaussée : 113,75 m2 (entrée, hall spacieux avec escalier, toilettes, chambre avec salle de bain, cuisine spacieuse avec salle à manger et espace séjour ouvert, deux terrasses)
Premier étage : 85,07 m2 (vestibule escalier, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse)
TERRE ET JARDIN
Le terrain est clôturé.
À côté de la maison sur le terrain se trouve une place de parking pour deux voitures avec la possibilité d’aménager des places supplémentaires.
Du côté sud du terrain, devant le salon de la maison, il y a une piscine de 46 m2 (10 x 4,6) d’une profondeur de 1,5 m.
CHAUFFAGE
À l’électricité.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage, ainsi que dans le salon et la cuisine, il y a des climatiseurs.
La première phase du système de pompe à chaleur est installée.
Price:850.000
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 2 852 €/m²
Surface habitable: 277 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²
Chambres: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Oui. Love Istra – 790 000 €; Leones Real Estate – 830 000 €.
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Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.
Population: 1 158
Source: Wikipedia