Maison Vižinada

À vendre · Vižinada · Istarska

4 Chambres 277 m² Surface
Prix demandé 790 000 € 2 852 €/m²

Description du bien

Villa en construction
Villa dans les environs de Porec, située à 20 km de la mer et à seulement quelques kilomètres de Vižinada, se trouve cette villa en construction. Elle est vendue en régime clef en main et la date prévue d’achèvement des travaux est l’automne 2024. La construction utilise les matériaux les plus récents permettant des économies d’énergie maximales, mais la pierre est également employée comme une signature importante de la tradition locale. MAISON Spacieuse surface nette de 277 m2 s’étend sur trois étages. Sous-sol : 80,61 m2 (hall, toilettes, douche, sauna, salle de loisir tavern, fitness, salle des machines et débarras) Rez-de-chaussée : 113,75 m2 (entrée, hall spacieux avec escalier, toilettes, chambre avec salle de bain, cuisine spacieuse avec salle à manger et espace séjour ouvert, deux terrasses) Premier étage : 85,07 m2 (vestibule escalier, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse) TERRE ET JARDIN Le terrain est clôturé. À côté de la maison sur le terrain se trouve une place de parking pour deux voitures avec la possibilité d’aménager des places supplémentaires. Du côté sud du terrain, devant le salon de la maison, il y a une piscine de 46 m2 (10 x 4,6) d’une profondeur de 1,5 m. CHAUFFAGE À l’électricité. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage, ainsi que dans le salon et la cuisine, il y a des climatiseurs. La première phase du système de pompe à chaleur est installée. Price:850.000

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 852 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 188 €/m²
Écart par rapport à la médiane -31,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 295 €/m²–5 030 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 939 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
790 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vižinada
District
Vižinada
Comté
Istarska
Code postal
52447
Surface habitable
277 m²
Superficie du terrain
1 100 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
218065

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 2 852 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 277 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Love Istra – 790 000 €; Leones Real Estate – 830 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Vižinada, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.