Locaux commerciaux Rovinj

Description du bien

Istrie, Rovinj, Locaux commerciaux, restaurant dans la vieille ville
Istrie, Rovinj, locaux commerciaux, restaurant dans la vieille ville Ce restaurant est un joyau au cœur de la vieille ville, marqué par un succès à long terme et une localisation prestigieuse le long de l'une des rues les plus fréquentées de Rovinj. Situé dans un emplacement de choix dans la vieille ville, le restaurant s'étend sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Au sous-sol, il y a une cuisine bien équipée, des toilettes pour le personnel et une salle de stockage. Au rez-de-chaussée, les clients ont accès à une salle spacieuse de 25 places, un bar élégant et des toilettes hommes et femmes. Un avantage supplémentaire est le deuxième accès, proche du principal, où des portes-fenêtres offrent la possibilité d'ajouter des offres, comme des glaces ou d'autres délices rafraîchissants, attirant davantage les passants et les clients. Le restaurant est vendu entièrement équipé, prêt à accueillir la nouvelle saison. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Katarina Farkaš Agent agréé Mobile: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 6 214 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 963 €/m²

Écart par rapport à la médiane +56,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 053 €/m²–6 909 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 438 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

435 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

70 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

217270

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 6 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia