Poslovni prostor Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, Poslovni prostor, restoran u starom gradu
Istra, Rovinj, Poslovni prostor, restoran u starom gradu

Ovaj restoran je dragulj u srcu starog grada, obilježen dugogodišnjim uspjehom i prestižnom lokacijom uzduž jedne od najprometnijih ulica Rovinja.
Smješten na vrhunskoj lokaciji u starom gradu, restoran se prostire kroz prizemlje i podrum. U podrumu se nalazi dobro opremljena kuhinja, toalet za osoblje te prostorija za pohranu. U prizemlju, gostima je na raspolaganju prostrana sala s 25 sjedećih mjesta, elegantan šank te muški i ženski toaleti.
Dodatna prednost je drugi ulaz, blizu glavnog, gdje se nalaze francuska vrata koja otvaraju mogućnost za dodatnu ponudu, poput sladoleda ili drugih osvježavajućih delicija, što dodatno privlači prolaznike i goste.
Restoran se prodaje u potpunosti opremljen, spremno dočekujući novu sezonu.
Za više informacija i zakazivanje pregleda, molimo vas da nas kontaktirate.

Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 6 214 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 135 €/m²

Razlika od medijana +21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 807 €/m²–7 500 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 549 000 € · 70 m² 7 843 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Sličnost 81 % Rovinj 80 000 € · 65 m² 1 231 €/m² Sličnost 79 % Rovinj 600 000 € · 80 m² 7 500 €/m² Sličnost 73 % Rovinj 103 000 € · 57 m² 1 807 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

435 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

70 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

217270

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 6 214 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia