Maison Vir

Description du bien

Vir, Prezida - maison avec piscine très bien située
Maison individuelle à vendre dans un emplacement de choix, à seulement 70 m de la mer et de la première plage. Le bien est idéal pour des vacances ou une location touristique. La maison d’une surface de 142 m2 a été construite sur un terrain de 451 m2 et se compose de deux étages. Le jardin du bâtiment est partiellement pavé et joliment aménagé avec un barbecue d’un côté de la maison et une piscine avec un espace bronzage de l’autre. Au rez‑de‑chaussée de la maison se trouvent deux chambres, une salle de bains, un salon, une cuisine, une terrasse et un garage. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur où se trouvent deux autres chambres, une salle de bains, un salon avec une petite cuisine et deux terrasses découvertes. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023, nouvelles installations électriques et d’eau, revêtements de sol, mobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 063 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 902 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 460 €/m²–3 360 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 136 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

435 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

142 m²

Superficie du terrain

319 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

217572

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 3 063 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m² · Superficie du terrain: 319 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia