Maison Višnjan
À vendre · Višnjan · Istarska
Description du bien
Environs de ViŠnjan - maison autochtone en pierre d'Istrie
La maison en pierre autochtone est située dans un petit village à 3.5 km de Višnjan.
La toiture, les gouttières, les structures inter-étages, les installations électriques et d'eau, les vitrages (sol), la menuiserie extérieure avec moustiquaires et portes, la première étape pour le climat a été réalisée, tous les murs ont été isolés et plaqués de plaques de plâtre, des travaux d'excavation et de préparation ont été effectués pour raccorder la fosse septique à la maison.
Le prix comprend les robinets, le stratifié et les carreaux.
La maison possède également une cheminée.
Elle se compose de deux tavernes au rez-de-chaussée qui n'ont pas été rénovées et disposent d'entrées séparées.
Des escaliers en pierre extérieurs mènent au premier étage où se trouvent une terrasse spacieuse et l'accès au premier étage composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que deux chambres avec une salle de bain et une buanderie.
Dans le grenier haut se trouve une troisième chambre.
En face de la maison se trouve un jardin de 234 m2 où se situe une fosse septique au-dessus de laquelle des places de stationnement sont prévues.
Dans le reste du jardin il est possible de construire une petite piscine.
Note : le jardin est situé de l'autre côté de la rue (4-5 mètres) et n'est pas rattaché à la maison!
Étant donné que la maison a une surface nette de 210 m2, et plusieurs étages, elle offre un grand potentiel pour le tourisme, mais aussi pour une famille nombreuse.
C'est un excellent choix pour les amateurs de villages istriens paisibles, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Višnjan
- District
- Višnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52463
- Surface habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 216321
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 929 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 234 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Višnjan
Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia
