Zu verkaufen · Višnjan · Istarska
Umgebung von viŠnjan - autochthones istrisches Steinhaus
Das authentische Steinhaus befindet sich in einem kleinen Dorf 3,5 km von Višnjan entfernt.
Das Dach, die Dachrinnen, die Zwischenbodenkonstruktionen, die Strom- und Wasserinstallationen, die Glasur (Boden), die Außentischlerei mit Moskitonetzen und Toren wurden komplett renoviert, die erste Stufe für die Klimaanlage wurde festgelegt, alle Wände wurden isoliert und mit Gipskartonplatten ausgekleidet, Ausgrabungen und Vorbereitungen für die Verbindung der Klärgrube mit dem Haus wurden durchgeführt.
Im Preis sind noch Wasserhähne, Laminat und Fliesen.
Das Haus hat auch einen Kamin.
Es besteht aus zwei Tavernen im Erdgeschoss, die nicht renoviert wurden und separate Eingänge haben.
Die Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine geräumige Terrasse und der Eingang zum ersten Stock befindet, der aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer und einem Waschraum besteht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein Garten von 234 m2, in dem sich eine Klärgrube befindet, über der Parkplätze vorgesehen sind.
Im Rest des Gartens ist es möglich, einen kleinen Pool zu bauen.
Hinweis: Der Garten befindet sich gegenüber (4-5 Meter) und ist nicht an das Haus gebunden!
Da das Haus eine Nettofläche von 210 m2 und mehrere Etagen hat, ist es ein großes Potenzial für den Tourismus, sondern auch für eine größere Familie.
Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Liebhaber von ruhigen autochthonen istrischen Dörfern, aber wieder in der Nähe von allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
VIŠNJAN
500 000 € · 214 m²
2 336 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VIšNJAN
500 000 € · 214 m²
2 336 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Višnjan
1 € · 220 m²
0 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VIŠNJAN
175 000 € · 210 m²
833 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VIŠNJAN
175 000 € · 210 m²
833 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VIŠNJAN
850 000 € · 220 m²
3 864 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Višnjan
962 500 € · 198 m²
4 861 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
VIŠNJAN
285 000 € · 214 m²
1 332 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 195.000 € · Preis pro m²: 929 €/m²
Wohnfläche: 210 m² · Grundstück: 234 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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