Appartement Kornić
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
KRK, appartement 2 chambres, piscine + grill, deux places de parking
Au centre d'un petit village près de la ville de Krk, à seulement 900-1000 m de la mer, appartement 2s+db 85 m2.
Il se situe dans un immeuble très soigné de quatre appartements au total, il dispose de deux places de parking dans un jardin commun joliment décoré, où se trouvent un grand barbecue avec terrasse et une piscine.
L'appartement se trouve au dernier étage et comprend un hall d'entrée, cuisine avec salle à manger et salon, qui donnent accès à deux belles terrasses couvertes, salle de bains et deux chambres, dont l'une a accès à sa propre terrasse séparée.
L'appartement possède également une remise de 10 m2 au rez-de-chaussée.
Appartement très soigné et spacieux, toutes les menuiseries extérieures sont neuves, vendu meublé et immédiatement habitable, sans besoin d'investissement supplémentaire.
Le chauffage est central au fioul + climatisation.
Le bien est idéal tant pour la location résidentielle que touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kornić
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 216513
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 2 882 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kornić
Kornić est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 325 habitants.
Population: 436
Source: Wikipedia
