Appartement Premantura
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement avec vue panoramique sur la mer
Nous vendons un appartement à Premantura à seulement 400m de la mer.
L'appartement se situe au premier et au deuxième étage d'une maison de 6 appartements.
L'appartement a 96.67m2 brut et, avec les coefficients réduits, 68.92m2
Il se compose de :
Hall 5,48m2
Escalier intérieur 2,84m2
Salon avec cuisine et coin repas 18,89m2,
Chambres 10,82m2
Chambres 8,61m2
Chambres 7,17m2
Salle de bains 4,98m2
Entrée 2,05m2
Terrasse découverte 18,23m2
Appartient à l'appartement
Place de parking 17,60m2
Appartement agréable pour la vie familiale ou pour les vacances.
Ne manquez pas l'opportunité!
Premantura est un petit lieu plein de surprises.
Premantura est entourée par la nature, dont peu peuvent se vanter.
Au sud du village se trouve le cap Kamenjak, un paysage protégé de 9.5 kilomètres de long, d'environ 1.5 kilomètres de large, avec un total de 30 kilomètres de côte découpée.
La mer n'est nulle part d'une couleur bleu-vert aussi pure, aussi propre que dans cet extrême sud de l'Istrie.
Des plages rocheuses alternent avec des criques de galets.
Premantura est une expérience, pas un simple lieu de repos.
Ceux qui souhaitent plonger dans le bleu profond seront aidés par les centres de plongée du coin.
C'est l'une des rares destinations à disposer d'une plage conçue pour les personnes aveugles.
Il convient de noter que les personnes nécessitant une dialyse peuvent également passer l'été sur place, car il y a une clinique de dialyse privée dans la région.
Premantura est une aventure.
Pour toute information, appelez le +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ou par e‑mail :
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Premantura
360 000 € · 71 m²
5 070 €/m²
Similarité 92 %
Premantura
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Similarité 89 %
Premantura
345 000 € · 68 m²
5 074 €/m²
Similarité 83 %
Premantura
378 000 € · 74 m²
5 108 €/m²
Similarité 81 %
Medulin
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Similarité 81 %
Medulin
444 000 € · 71 m²
6 254 €/m²
Similarité 80 %
Medulin
378 000 € · 61 m²
6 197 €/m²
Similarité 79 %
Premantura
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 201 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Premantura
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 215882
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 201 500 € · Prix au m²: 2 963 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Premantura
Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.
Population: 819
Source: Wikipedia
