Maison Matulji

Description du bien

Opatija Matulji maison familiale à deux étages !
Opatija Matulji vieille maison en pierre avec vue ! Nous assurons la médiation pour la vente d’une maison en pierre intéressante à Matulji, qui s’étend sur une surface de 200m2 avec un petit jardin. La maison a été partiellement rénovée il y a 10 ans lorsque la menuiserie a été en partie remplacée. Deux cuisines, 4 chambres et 2 salles de bains nécessitent certainement une adaptation spécifique, bien que la maison soit en état fonctionnel et habitable. Nous considérons que ce bien a un très grand potentiel même s’il n’a pas d’accès direct à une voiture pouvant se garer à proximité immédiate. Le chauffage se fait au poêle à bois et, étant donné qu’une partie de la maison est en condition fonctionnelle, la maison est idéale pour la location afin d’héberger des travailleurs, car elle peut être facilement adaptée à une capacité d’hébergement supérieure !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 873 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 366 €/m²–2 268 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

47 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

215384

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 1 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia