Appartement Marčelji
À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka Marčelji appartement haut de gamme avec vue !
Viškovo, Marčelji, appartement 3S+DB 143,69 m2
L'appartement se compose de deux étages :
* Le rez-de-chaussée de l'appartement d'une surface totale de 84,59 m2 comprend un couloir, une pièce, une salle de bain, un balcon, une terrasse couverte, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée.
* L'étage supérieur de l'appartement d'une surface totale de 59.10 m2 comprend une salle de bain, deux pièces et un couloir.
L'appartement est à vendre entièrement meublé avec du mobilier et des appareils de première classe.
L'appartement dispose d'un système de contrôle SMART permettant de gérer le chauffage, les volets, l'éclairage, les climatiseurs, les portes anti-effraction, la vidéosurveillance (l'appartement et les abords du bâtiment).
Le système SMART peut être facilement connecté à un appareil mobile, ainsi toutes les fonctions de contrôle peuvent être gérées depuis un appareil mobile.
L'appartement est orienté sud avec une belle vue sur la mer.
L'ensemble de l'intérieur de l'appartement est très aéré et cosy, et à la sortie de la salle à manger se trouve une terrasse idéale pour le café du matin et la lecture du journal.
Le propriétaire de l'appartement a le droit d'utiliser la piscine et le barbecue situés dans le jardin du bâtiment avec le mobilier d'accompagnement.
Le jardin commun du bâtiment est décoré et rempli de végétation méditerranéenne.
L'appartement dispose de 2 places de parking
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, dans un environnement calme et paisible.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois en combinaison avec la climatisation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Marčelji
- District
- Viškovo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 143 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 215536
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 727 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Everis Real Estate – 380 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 390 000 €.
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À propos de la région: Marčelji
Marčelji est un village de Croatie situé au nord de Viškovo. La population est 2,148.
Population: 2 535
Source: Wikipedia
