Appartement Premantura
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement bien situé près de la mer, Premantura, Istrie
Appartement à vendre à Premantura dans un endroit calme à seulement 400 mètres de la plage.
Situé au premier étage d'un immeuble d'appartements avec une surface habitable totale de 103.18 m2.
Il se compose d'une plateforme d'entrée, d'un couloir, d'un salon avec coin repas, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bain et d'une grande terrasse.
Pour le chauffage/refroidissement, il y a la climatisation.
L'appartement dispose d'une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 256 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Premantura
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 214109
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 256 000 € · Prix au m²: 2 485 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Premantura
Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.
Population: 819
Source: Wikipedia
