Terrain Omišalj

Description du bien

Île de Krk, Omišalj, terrain à bâtir avec autorisation, première rangée de mer !
Stan Grad Immobilien propose un terrain très attractif pour la construction dans la région de l'île de Krk. Le terrain exceptionnel pour la construction est situé dans l'emplacement de premier choix d'Omišalj, juste au bord de la mer. Ce terrain constructible s'étend sur une superficie totale de 979 m2. Le terrain est très beau, de forme appropriée et de bonnes dimensions, il peut donc convenir à différents usages. En plus de tout cela, le terrain offre une belle vue sur la mer et la côte. Le terrain est accessible sans entrave depuis la route publique. Les infrastructures d'énergie et d'eau sont proches du terrain. Il est important de préciser que le terrain possède un permis de construire valide et un projet développé pour la construction d'un bâtiment résidentiel avec 6 appartements, 8 garages, un jardin et 4 piscines. Ce bien est soumis au régime de TVA, ce qui signifie que l'acheteur n'a aucune obligation de payer des taxes sur le prix indiqué. Le vendeur garantit une documentation de propriété claire du terrain et un transfert facile du bien. Le courtier Stan Grad Immobilien vous assistera dans votre acquisition immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 766 €/m²

Médiane des annonces similaires 211 €/m²

Écart par rapport à la médiane +262,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 156 €/m²–408 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Omišalj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Superficie du terrain

979 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

214838

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 766 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 979 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Omišalj

Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia