Maison Vrbnik

Description du bien

Maison - Vente - VRBNIK (KRK)
Île de Krk, Vrbnik. Maison jumelée en pierre avec piscine, à 1 km de la plage. La maison a une surface habitable de 120 m2, composée de : - Rez-de-chaussée : salon avec cuisine et salle à manger, cellier, salle de bain, escalier intérieur, terrasse couverte avec accès au jardin avec piscine. - Étage : trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, plus une salle de bain supplémentaire. Construction de qualité. Chauffage au sol dans toute la maison. Climatisation. Revêtements de sol de qualité et équipements sanitaires de qualité. Jardin aménagé de 200 m2 avec piscine et espace bronzage. Deux places de parking. Prix : clé en main. TVA incluse dans le prix.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 129 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 109 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 705 €/m²–6 026 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• LIBURNIA nekretnine Cette offre 375 500 €
• LP nekretnine 490 000 €

Détails supplémentaires

Prix

375 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbnik

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

213219

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 500 € · Prix au m²: 3 129 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. LIBURNIA nekretnine – 375 500 €; LP nekretnine – 490 000 €.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia