Maison Valtura

Description du bien

Istrie, Valtura - maison d'adaptation
ISTRIA,VALTURA - Maison à réaménager Valtura est un petit village d'Istrie situé dans la municipalité de Ližnjan à quelques kilomètres de Pula. Il est surtout connu pour sa proximité avec le site archéologique de Nezakcij, la capitale du peuple illyrien des Histri. À proximité se trouve Šandalja, un système de plusieurs grottes, nommé d'après la carrière du même nom. À l'époque romaine, une pierre était exploitée sur ce site. À ce jour, les grottes de Shandal I et II ont été explorées, à environ dix mètres l'une de l'autre. Les restes d'une incisive d'Homo erectus d'un million d'années ont été découverts là-bas. Ce sont précisément ces données qui témoignent de l'homme préhistorique le plus ancien d'Europe. De plus, le plus ancien instrument de percussion d'Europe (percussion en crème) a été trouvé sur ce site. À vendre, une maison à réaménager de 65 m2 avec un terrain constructible de 933 m2. Le raccordement électrique et d'eau est au sol. Elle est située le long de la route asphaltée dont elle a accès. Propriété nette. La maison possède un permis. Bien idéal pour investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 231 €/m²

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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 369 €/m²–4 151 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 325 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

145 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Valtura

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

65 m²

Superficie du terrain

933 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

213283

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 2 231 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 933 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Valtura

Valtura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 636 habitants.

Population: 773

Source: Wikipedia