Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Penthouse de luxe - SukoŠan
PENTHOUSE DE LUXE DANS UN NOUVEAU BÂTIMENT - SUKOŠAN
BÂTIMENT A - Appartement 6 - Deuxième étage + terrasse sur le toit
Achèvement prévu de la construction - 02/2025
Découvrez l'endroit idéal pour vivre ou se reposer au cœur de Sukošan, un lieu calme situé dans le golfe de Zlatna luka, à seulement 10 km au sud-est de Zadar.
Nous proposons à la vente un appartement au design moderne de 99.95 m2, situé dans un nouveau bâtiment à seulement 100 mètres de la mer.
Cet appartement offre une vue exceptionnelle sur la mer depuis presque toutes les pièces, et les plages ne sont qu'à 2 minutes à pied.
L'appartement se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, d'un WC, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un balcon couvert (21.38m2), d'une terrasse sur le toit (99.66m2), et comprend une place de parking sans frais supplémentaires.
Les bâtiments sont construits selon les normes les plus élevées, avec une structure en béton armé antiséisme, des murs et plafonds intérieurs soignés, et une isolation thermique de haute qualité des murs extérieurs.
Le certificat énergétique A+ garantit une efficacité énergétique supérieure.
Les appartements sont équipés de fenêtres et portes en PVC de haute qualité avec volets électriques en ALU et moustiquaires roulantes, ainsi que d'installations électriques modernes et d'éclairage LED.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs de qualité, tandis que le chauffage de l'eau chaude est assuré par des chaudières individuelles.
Le prix d'achat n'inclut pas la taxe de vente immobilière grâce à l'investisseur, entité juridique/société qui prend en charge tous les frais de transfert et d'enregistrement de la propriété.
Notre société assure la gestion et l'entretien de la propriété après la construction, garantissant une possession sans souci.
Sukosan est un lieu connu pour le tourisme, l'agriculture, la viticulture, la culture de l'olive et des fruits, avec une offre riche pour la vie toute l'année ou comme destination de vacances idéale.
Avec de nombreuses plages, restaurants et la marina "Dalmatia", Sukošan offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie ou des vacances de qualité et pleines de sens.
Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d'acheter un appartement à Sukošan, un lieu parfait où la beauté naturelle rencontre un mode de vie moderne.
Pour plus d'informations ou l'organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact:
Jakov Box
Tel: +385 95 893 8595
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Sukošan
478 600 € · 122 m²
3 923 €/m²
Similarité 93 %
Sukošan
510 000 € · 120 m²
4 250 €/m²
Similarité 92 %
Sukošan
510 000 € · 120 m²
4 250 €/m²
Similarité 91 %
Sukošan
424 000 € · 132 m²
3 212 €/m²
Similarité 91 %
Sukošan
518 055 € · 126 m²
4 112 €/m²
Similarité 87 %
Sukošan
389 000 € · 114 m²
3 412 €/m²
Similarité 86 %
Sukošan
549 000 € · 132 m²
4 159 €/m²
Similarité 85 %
Sukošan
423 272 € · 132 m²
3 207 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 423 272 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 212026
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 423 272 € · Prix au m²: 3 207 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 423 272 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 423 272 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 423 272 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
