Maison Vir

Description du bien

Vir - maison de vacances
Villa à vendre avec piscine au centre de l'île de Vir - à seulement 550 m de la mer. La villa a une surface nette de 120.33 m2 et est construite sur un terrain de 314 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une débarras, une buanderie, des toilettes et une cuisine avec salle à manger et salon donnant sur la terrasse couverte surplombant la piscine. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux d'entre elles ont accès à une terrasse partiellement couverte. Construction neuve de qualité : Menuiseries PVC avec moustiquaires intégrées et volets roulants Sol revêtu d'un mélange de carrelage et de stratifié Chauffage et climatisation assurés par le chauffage au sol dans le salon et les salles de bains et par la climatisation dans les chambres Le bien est en cours de construction.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 583 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane +46,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 600 €/m²–3 670 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 960 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

120 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

207775

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 583 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia