Maison Krnica

À vendre · Marčana · Istarska

6 Chambres 200 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 720 000 € 3 600 €/m²

Description du bien

Bel immeuble neuf avec piscine et vue mer
KRNICA Krnica, située sur la côte ouest de l'Istrie, dégage le charme d'un village istrien traditionnel. Ce coin pittoresque de l'Istrie attire les visiteurs par sa nature préservée, son environnement paisible et son riche patrimoine culturel. Krnica est entourée d'une végétation luxuriante et de pentes couvertes de forêt, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs. De plus, la proximité de la mer Adriatique offre la possibilité de profiter des charmes de la vie côtière, avec de belles plages et des criques cachées à explorer. À vendre, une maison individuelle extrêmement attrayante et moderne d'une surface de 200m2, située dans un emplacement idéal du paisible village istrien de Krnica. Cette charmante maison est entourée de verdure et offre une belle vue sur la mer depuis une position unique à son étage. Le rez-de-chaussée de la maison séduit par de nombreux aménagements, dont un hall d'entrée spacieux qui vous accueille, un grand salon ouvert avec cuisine et coin repas qui vous offre amplement d'espace pour vous détendre et profiter de moments en famille ou entre amis. Il y a également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'une terrasse d'où vous pouvez profiter du confort de l'atmosphère de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée. De plus, il y a une loggia et une terrasse d'où vous pourrez admirer la vue extraordinaire sur la mer et la baie qui vous charmera chaque jour. Le jardin de la maison est une oasis de paix et de détente, où se trouvent une belle piscine de 34m2, un barbecue pour préparer divers plats délicieux, une aire de jeux pour enfants répondant aux besoins des plus jeunes membres de la famille, et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Chaque pièce de la maison est climatisée et équipée de la climatisation Daikin, vous assurant confort et température agréable en permanence. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage électrique par le sol, qui vous gardera au chaud pendant les mois d'hiver les plus froids. Vous pouvez créer une atmosphère supplémentaire de chaleur et de romance grâce à une cheminée qui vous offre une opportunité supplémentaire de vous détendre. La première plage et la mer se trouvent à seulement 3 kilomètres, et le restaurant ainsi que le magasin sont à seulement 500 mètres de cette villa. La maison est actuellement utilisée à des fins touristiques et est extrêmement populaire pendant la saison de location. * VILLA IMPRESSIONNANTE AVEC PISCINE * 4 CHAMBRES * 4 SALLES DE BAIN * CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE A+ * PISCINE 34 m2 * 4 PLACES DE PARKING * PERMIS VALIDE Si vous avez d'autres questions ou souhaitez obtenir plus d'informations sur cette belle maison, nous sommes à votre disposition. Votre satisfaction est notre priorité. MAURO OLD Agent agréé Mob 0038598713807 [email protected] ROBERT POROPAT Agent agréé Mobile 00385955283152 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 181 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,2 %

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Position du prix 70.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 614 €/m²–3 667 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 530 €–800 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
720 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krnica
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
721 m²
Chambres
6
Salles de bain
8
ID de l’annonce
206442

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 720 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 721 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 720 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 720 000 €; Europartner – 720 000 €; M&M LEGAL – 850 000 €.

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Position: Krnica, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rakalj

Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.

Population: 393

Source: Wikipedia

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