Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement au coeur de la ville avec vue mer
Cet appartement spacieux situé au cœur de la ville est l'incarnation de la vie urbaine.
Situé au cœur du village 50 m de la mer et de la plage, à quelques mètres seulement de nombreux restaurants, cafés, commerces, écoles et jardins d'enfants.
Une fois que vous avez garé votre voiture dans un garage souterrain spacieux, il n'est plus nécessaire de redémarrer, tout est à portée de main à quelques mètres seulement.
L'appartement de 98.05 m2 se compose d'un salon spacieux avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, un débarras et une terrasse donnant sur la mer.
Le prix comprend : 1.
Chauffage électrique par le sol - 12V
Article 2
Climatiseur avec système multi-split - total 2
Article 3
Carrelage et parquet grand format au sol.
Article 4
Wicona Wicslide 160 verre à trois couches avec protection UV et gaz
Date limite d'achèvement October 2024
ID personnalisé: S2-488
Classe énergétique: A+
Contact: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 98 m²
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 203067
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 5 051 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
