Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Opportunité!! Grand appartement de 104,86 m2 avec cour !! A 2 km de la mer
S149
OPPORTUNITÉ!!
Grand appartement de 104,86m2 avec cour!!
À 2 km de la mer
Appartement dans un lieu disposant de toutes les commodités nécessaires à la vie ; école, jardin d'enfants, commerces, cuisine, médecin..
Il se situe au 1.
Surface totale de l'étage de 104,86m2 ; en réalité il est divisé en 2 appartements.
L'état initial peut être restauré avec de petites modifications.
Chaque appartement comprend : hall, salle de bain, chambre, cuisine avec salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse.
L'appartement dispose également de 2 places de parking et d'une cour de 51,28m2
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 244 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 51 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 203165
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 244 000 € · Prix au m²: 2 346 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
