Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement de luxe, 95,63m2, 2 chambres, terrasse
PROPRIÉTÉ DE LUXE !
Nous proposons une propriété qui respire le luxe, dans la célèbre et fabuleuse Opatija !
Cet emplacement incroyable offre absolument tout !
Bien que l'immeuble soit situé dans une oasis de paix, le centre d'Opatija, toutes les commodités, services et magnifiques plages se trouvent à proximité immédiate !
Il s'étend sur 95.63m2 et comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et salon donnant accès à une vaste terrasse, deux grandes chambres, deux salles de bains, des toilettes, une buanderie et un couloir.
Il dispose d'équipements de pointe : menuiseries en aluminium avec de grandes parois vitrées, chauffage au sol et pompe à chaleur.
L'immeuble dans lequel il se trouve possède un garage et un ascenseur, et deux places de parking en garage appartiennent à l'appartement.
De plus, le jardin de l'immeuble est superbement aménagé et il y a une piscine avec espace bronzage.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 700 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 202297
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 700 000 € · Prix au m²: 7 368 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 600 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 700 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
