Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Appartement luxueux, Ližnjan, 118m2, vue mer
Nous proposons à la vente un appartement de luxe à Ližnjan avec vue panoramique sur la mer, à seulement 800 m de la côte.
La surface habitable de l'appartement est 118.70 m2.
Le salon est spacieux et représente un espace confortable pour une détente de qualité et la convivialité.
La cuisine avec coin repas est équipée de manière moderne.
Les deux chambres sont confortablement meublées et offrent intimité et confort à tous les membres de la famille.
Balcon et loggia : Un balcon spacieux avec douche et cheminée donnant sur la mer offre l'espace idéal pour profiter de l'extérieur, tandis que la loggia enrichit davantage l'espace privé de l'appartement, également avec vue sur la mer.
Garage et place de parking : Un garage sécurisé permet un stationnement pratique des véhicules.
L'appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable, et la proximité de toutes les commodités enrichit davantage le mode de vie le long de la côte istrienne.
ID personnalisé : E-192
Classe énergétique : Under construction
Contact : Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652
Une visite du bien est possible avec la signature d'un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la Real Estate Brokerage Act.
En cas de décision d'achat de ce bien, les frais d'agence sont de 3% + VAT du prix d'achat convenu et sont à payer après la conclusion du contrat d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 389 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 202689
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 389 000 € · Prix au m²: 3 297 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Felicia nekretnine – 389 000 €; Europartner – 389 000 €.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
