Appartement Omišalj
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Omisalj, étage de la maison
Omisalj,
dans une rue calme sans circulation, nous vendons un étage spacieux de la maison.
Dans la nature, il s'agit de trois entités distinctes, dans le
studio, au rez-de-chaussée, il y a deux unités séparées, un studio et un appartement de deux chambres avec salon.
Le jardin est partagé et l'appartement fait partie d'un jardin clôturé de 29 m2 ainsi que d'une place de parking.
Le bien est propre et net, bien que
Il nécessite une adaptation aux normes actuelles.
La maison est intéressante pour les locations touristiques mais aussi pour les locations à long terme, notamment pour les employés.
Cet étage convient également aux personnes recherchant un jardin avec plusieurs options d'hébergement sur la magnifique île de Krk.
Pour plus d'informations et visites, contactez votre agent.
Mario Vuckovic
Mobile: +385(0)98 967 24 64
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 200138
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 187 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
