Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 91 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 199 000 € 2 187 €/m²

Opis nieruchomości

Omisalj, piętro domu
Omisalj, W cichej ulicy bez ruchu sprzedajemy przestronne piętro domu. W naturze są to trzy odrębne jednostki, w studio apartament, na parterze znajdują się dwie oddzielne jednostki, studio apartament oraz dwupokojowy apartament z salonem. Ogród jest podzielony, a mieszkanie przynależy do ogrodzonego ogrodu o powierzchni 29 m2 oraz miejsca parkingowego. Nieruchomość jest czysta i schludna, choć wymaga adaptacji do współczesnych standardów. Dom jest interesujący pod kątem wynajmu turystycznego, ale także długoterminowego, szczególnie dla pracowników. To piętro jest również dla osób szukających czegoś z ogrodem oraz wieloma opcjami zakwaterowania na pięknej wyspie Krk. W celu uzyskania dodatkowych informacji i zwiedzania prosimy o kontakt z agentem. Mario Vuckovic Mobile: +385(0)98 967 24 64 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 187 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 271 €/m²

Różnica względem mediany -48,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 755 €/m²–5 426 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 347 137 € · 92 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 89 %

Omišalj 354 412 € · 94 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 87 %

Omišalj 359 000 € · 95 m² 3 779 €/m² Podobieństwo 86 %

Omišalj 346 500 € · 90 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 84 %

Omišalj 342 500 € · 99 m² 3 460 €/m² Podobieństwo 81 %

OMIŠALJ 580 000 € · 92 m² 6 304 €/m² Podobieństwo 79 %

KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 319 €–546 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 199 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Powierzchnia działki: 40 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 200138

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 187 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.