Terrain Mrgani
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Terrain avec construction commencée, Kanfanar, environs, Istrie
Dans les environs de Kanfanar, à 14 km de Rovinj, à 4 km de Kanfanar et du canal de Lim, est à vendre un terrain constructible de 36757 m2 en un seul morceau.
L'accès au terrain se fait par une macadam de 250 m de long depuis l'asphalte et la route principale.
Communaux sur la route principale.
>>bos_Latn>bos_Latn<< Services publics et réseaux d'eau payés.
La construction d'un bâtiment résidentiel et commercial pour les besoins résidentiels propres, les besoins d'agrotourisme et de production agricole, dans le style istrien, a été lancée.
Bâtiment principal :
P+1, surface totale d'environ 1000 m2, objet composé de 10 appartements avec entrées séparées individuellement et d'un restaurant ainsi qu'une piscine extérieure de 12x8 m.
Bâtiment commercial :
Rez-de-chaussée, surface brute totale de 242 m2, objet destiné aux machines agricoles ou à un abri pour troupeaux/animaux (chevaux, chevreuils, etc.)
Des installations supplémentaires pour le sport (tennis, pistes de remise en forme...), et/ou des basadi de variétés nobles (olives, vignes, noix...), et/ou l'élevage de chevaux/félins sauvages sont prévues sur le terrain.
Le terrain est entouré d'une zone calme, bordée de forêt, séparée du village et de la pollution, près des terrains de chasse.
*Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de la TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Mrgani
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Superficie du terrain
- 36 757 m²
- ID de l’annonce
- 200360
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 15 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 36 757 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
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À propos de la région: Mrgani
Mrgani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kanfanar, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 45 habitants.
Population: 27
Source: Wikipedia
