Grundstück Mrgani

Grundstück mit Baubeginn, Kanfanar, Umgebung, Istrien
In der Nähe von Kanfanar, 14 km von Rovinj, 4 km von Kanfanar und dem Lim-Kanal entfernt, steht ein zusammenhängendes Baugrundstück von 36.757 m² zum Verkauf.
Der Zugang zum Gelände erfolgt über eine 250 m lange Makadamstraße, die von der Asphalt- und Hauptstraße abzweigt.
Versorgungsleitungen an der Hauptstraße.
Die Bau- und Standortgenehmigung wurde erteilt, die Bauarbeiten haben begonnen und wurden gemeldet.
Die Kosten für Strom, Wasser und Abwasserentsorgung sind bezahlt.
Der Bau eines Wohn- und Wirtschaftsgebäudes im istrischen Stil für unseren eigenen Wohnbedarf, den Bedarf des Agrotourismus und die landwirtschaftliche Produktion hat begonnen.
Hauptgebäude:
Erdgeschoss + 1. Obergeschoss, Gesamtfläche ca. 1000 m², Gebäude bestehend aus 10 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang, einem Restaurant und einem 12x8 m großen Außenpool.
Nebengebäude:
Erdgeschoss, Bruttogeschossfläche 242 m², Gebäude zur Unterbringung von landwirtschaftlichen Maschinen oder als Unterstand für Herden/Tiere (Pferde, Hirsche usw.).
Im Rahmen des Grundstücks sind zusätzliche Einrichtungen für Sport (Tennis, Trimm-dich-Pfade...) und/oder den Anbau edler Sorten (Oliven, Weinreben, Walnuss...) und/oder die Pferde-/Wildzucht geplant.
Die Umgebung des Grundstücks ist eine ruhige Gegend, umgeben von Wald, abseits vom Dorf und der Umweltverschmutzung, in der Nähe eines Jagdgebiets.
*Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer auf den vereinbarten Verkaufspreis.