Maison Ližnjan

À vendre · Ližnjan · Istarska

6 Chambres 227 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 350 000 € 5 947 €/m²

Description du bien

Villa intelligente de luxe avec vue à Liznjan
Villa dans la région de Ližnjan de 227 m2 à terminer en juin 2024. L'année représente une maison parfaitement conçue avec des caractéristiques modernes et intelligentes. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine et une salle à manger, un salon et des toilettes. L'espace est ouvert, offrant une ambiance spacieuse et agréable pour le quotidien. La cuisine est équipée d'appareils modernes, et la salle à manger et le salon donnent accès à une cour spacieuse et à une piscine. Le premier étage de la maison comprend quatre chambres, chacune avec sa propre terrasse et salle de bain privative. Les aménagements hôteliers ont été soigneusement choisis pour le plus haut degré de confort et de commodité. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et d'équipements de haute qualité. Séparateur enterré avec une fenêtre de 3 mètres de long permet une vue fascinante sur la piscine. La villa est équipée de technologie intelligente, y compris des thermostats Wi‑Fi pour contrôler le système de chauffage et de climatisation via smartphone. Les vannes de sol Vogel & Noot, les ventilateurs muraux et la pompe à chaleur assurent une température confortable dans chaque partie de la maison. La serrure d'entrée est intelligente, offrant un niveau de sécurité supplémentaire. L'éclairage est contrôlé par toucher, avec des options supplémentaires pour ajuster l'intensité et la fumée via l'interrupteur tactile. La piscine du jardin est équipée de chauffage et de jets d'hydromassage, offrant une expérience agréable toute l'année. La sécurité de la villa est assurée par neuf caméras couvrant chaque recoin de la maison. Le système d'alarme comprend la détection d'incendie, tandis que le système laser de détection de mouvement est optionnel, adaptable aux exigences du client. Avec toutes ces commodités modernes, la villa dispose également d'une borne de recharge pour voiture électrique, idéale pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides. Toutes les surfaces céramiques de la maison sont en céramique italienne de haute qualité, contribuant à l'impression globale de luxe de l'espace. Pour toute question supplémentaire et/ou plus d'informations, veuillez contacter : STEFANO PERUŠKO ASSISTANT IN TRANSFER Mobile 099/721-0395 [email protected] CLAUDIO MEZZALIRA AGENT WITH LICENSE Mobile 099/285-7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 947 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 875 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 963 €/m²–3 493 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 135 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ližnjan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
227 m²
Superficie du terrain
537 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
197176

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 5 947 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 227 m² · Superficie du terrain: 537 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. THE ONE Real Estate – 1 350 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – Prix sur demande; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 350 000 €.

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Position: Ližnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia

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