Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

10 Chambres 250 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 720 000 € 2 880 €/m²

Description du bien

Maison moderne de 5 appartements proche de la mer
MAISON MODERNE AVEC 5 APPARTEMENTS - VIR! Nous vous présentons cette belle maison moderne avec 5 appartements entièrement meublés dans un quartier calme de Vir près de la mer et avec une vue qui ne vous laissera certainement pas indifférent. La maison se trouve à seulement 300 mètres des plages de sable à proximité et les autres plages de cette île sont facilement accessibles. Il est toutefois important de souligner que la maison est située dans un endroit extrêmement calme et peu peuplé, ce qui contribue grandement à la qualité du repos et de la vie. En particulier compte tenu de la distance du centre-ville, qui est d’environ 1000 m, ce qui signifie qu’avec le calme offert par notre emplacement, à quelques minutes en voiture se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie ou un séjour épanouissant (banques, poste, services de restauration, boulangeries…) La maison a une surface habitable totale de 250 m2 et se situe sur un terrain de 303 m2. Elle se compose de 5 appartements séparés, entièrement modernes, meublés et équipés. Au rez‑de‑chaussée se trouve un appartement d’une chambre comprenant – cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, chambre et terrasse du rez‑de‑chaussée. Au rez‑de‑chaussée nous avons également un studio et une buanderie séparée. À notre étage se trouvent deux appartements d’une chambre composés – cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain et terrasses couvertes offrant une belle vue sur la mer et les îles. Au premier étage se trouve un plus grand appartement de deux chambres composé – cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain et une grande terrasse offrant une vue telle que vous en tomberez amoureux dès le premier regard. L’une des informations les plus importantes est que tous les appartements sont classés pour la location touristique et génèrent des revenus exceptionnels pendant la saison estivale. Pour plus d’informations sur les éventuels remboursements, veuillez appeler le numéro ci‑dessous. Vous pouvez bien sûr choisir de poursuivre ou non la location touristique. De plus, tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés dans un style moderne, avec du mobilier de designer de qualité, ce qui signifie que tout ce que vous voyez sur les photos restera dans la maison. Parmi les équipements des appartements et de la maison, on trouve : - Revêtements en porcelaine italienne - Isolation en polystyrène de 10 cm - Climatisation dans toutes les pièces et salons - Chauffage à midi dans l’appartement du 2ᵉ étage - Puits propre propre à la propriété - Menuiseries PVC de qualité avec moustiquaires - Possibilité d’installer une piscine !! Pour plus d’informations sur la propriété et l’organisation des visites, veuillez contacter : Filip Luštica +385 95 544 2160

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 880 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 386 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 765 €/m²–2 865 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
720 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
303 m²
Chambres
10
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
193042

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 720 000 € · Prix au m²: 2 880 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 303 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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