Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

10 Zimmer 250 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 720 000 € 2 880 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes Haus mit 5 Wohnungen in Meeresnähe
MODERNE HAUS MIT 5 WOHNUNGEN - VIR!
Wir präsentieren Ihnen dieses schöne moderne Haus mit 5 komplett eingerichteten und möblierten Apartments in einer ruhigen Gegend von Vir in der Nähe des Meeres und mit einem Blick, der Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen wird.
Das Haus ist nur 300 Meter vom nahe gelegenen Sandstrand entfernt und die anderen Strände der Insel sind ebenfalls in Reichweite.
Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass sich das Haus in einer äußerst ruhigen und nicht sehr besiedelten Lage befindet, was wesentlich zur Qualität der Erholung und des Lebens beiträgt.
Vor allem, wenn man bedenkt, dass die Entfernung vom Stadtzentrum ca. 1000m beträgt, was bedeutet, dass wir neben der Ruhe, die uns unsere Lage für ein paar Autominuten bietet, auch alle notwendigen Einrichtungen für ein erfülltes Leben oder einen Aufenthalt haben (Banken, Postämter, Gaststätten, Bäckereien...)
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 250m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 303m2.
Es besteht aus 5 separaten und komplett modern eingerichteten und ausgestatteten Apartments.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung, die aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Erdgeschossterrasse besteht.
Zusätzlich haben wir im Erdgeschoss ein Studio-Apartment und einen separaten Waschraum.
Auf eins.
Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und überdachter Terrasse, von der aus wir einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln haben.
Auf zwei.
Im ersten Stock befindet sich eine größere Wohnung mit zwei Schlafzimmern, bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmern und einer großen Terrasse, von der aus wir einen solchen Blick haben, dass Sie sich auf den ersten verlieben, wenn Sie ihn sehen.
Eine der wichtigsten Informationen ist, dass alle Wohnungen für touristische Vermietung kategorisiert sind und außergewöhnliche Einnahmen während der Sommersaison erzielen.
Für weitere Informationen über eine mögliche Rückerstattung rufen Sie bitte die unten angegebene Nummer an.
Natürlich können oder müssen Sie die touristische Vermietung fortsetzen.
Außerdem werden alle Wohnungen komplett möbliert und in einem modernen Stil eingerichtet, von hochwertigen Designermöbeln, was bedeutet, dass alles, was Sie auf den Bildern sehen, im Haus bleibt.
Von der Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist zu unterscheiden:
- Substrate aus italienischem Porzellan
- 10cm Styropor-Isolierung
- Klimaanlage in allen Zimmern und Wohnzimmern
- Fußbodenheizung in der Wohnung auf 2.
Obergeschoss
- Eigener Brunnen mit sauberem Wasser
- hochwertige PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen
- Möglichkeit, einen Pool zu installieren!!
Für weitere Informationen über die Immobilie und die Vereinbarung der Besichtigung kontaktieren Sie bitte :
Philipp Lusztica
Fax Nr. +352 46 4661

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 880 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 386 €/m²
Abweichung vom Median +20,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 765 €/m²–2 865 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
720 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
303 m²
Zimmer
10
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
193042

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 2 880 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 303 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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