Appartement Valbandon
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Istrie, Valbandon-faŽana, un bel appartement au premier étage d'un immeuble neuf !
ISTRA, VALBANDON- FAŽANA Bel appartement au premier étage d'un nouvel immeuble !
Dans un emplacement très attractif à 600 mètres (à vol d'oiseau) des premières plages et à quelques minutes en voiture du centre de Fažana, un appartement avec jardin dans un nouvel immeuble est à vendre.
Il s'agit d'un appartement dont la surface totale, incluant deux places de parking, est de 71.95 m2, et c'est un appartement 2S+DB.
Il s'agit d'un nouveau projet de 3 appartements, et l'appartement en question est le seul disponible dans le projet
Dans les appartements seront installés le chauffage au sol, 3 climatiseurs, des volets électriques, des moustiquaires et de la céramique de haute qualité.
Du verre sera installé sur les terrasses.
L'appartement en question dispose de deux places de parking dans le cadre du projet.
L'orientation est sud-ouest.
Les travaux débuteront à l'automne 2023 et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour l'été 2024.
L'emplacement est excellent car le calme est assuré, et à quelques minutes à pied se trouve la première plage ; à proximité, il y a d'autres plages, restaurants, commerces, stations-service, etc.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valbandon
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 193862
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 944 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Valbandon
Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia
