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Šibenik - appartement rénové dans le centre-ville
ŠIBENIK - APPARTEMENT RÉNOVÉ EN CENTRE-VILLE
À vendre, un appartement exceptionnel au cœur de Šibenik, entièrement rénové en 2021.
années où de nouvelles installations, de la céramique et des revêtements de sol ont été posés.
Cet appartement spacieux de 70,63 m2 comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, un couloir, une loggia et un débarras de 5 m2.
À côté de l'appartement se trouve un climatiseur inverter d'une capacité de 5 kW, des connexions internet et téléphoniques ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Il est possible de négocier avec le vendeur concernant d'autres meubles.
L'appartement comprend également un parking, ce qui constitue un avantage exceptionnel en centre-ville.
Il est situé dans le meilleur emplacement du centre de Šibenik, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités importantes de la ville telles que la Riva, Poljana, Kalelarga, le marché et les banques.
L'école, la maternelle et le centre de santé sont également accessibles à pied en 5 minutes.
L'appartement se trouve en dehors de la vieille ville, offrant ainsi calme et tranquillité.
La route le sépare de l'agitation touristique, vous permettant de profiter de l'éloignement de la foule, tout en étant à quelques pas des attractions locales.
Depuis le balcon, vous pouvez profiter de la magnifique vue sur la forteresse Barone.
L'immeuble où se situe l'appartement possède une terrasse commune sur le toit offrant une vue sur la forteresse de Mihovil.
La qualité de la construction est exceptionnelle, et l'appartement est orienté vers les forteresses, offrant une sensation unique de paix et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au +385 91 9077 396.
Vedrana Basic
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E-mail: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 288 400 € · Prix au m²: 3 845 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia