À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Maison traditionnelle sur l'île de Hvar à rénover
Belle maison en pierre sur l'île de Hvar à rénover, qui nécessite des travaux pour répondre aux conditions de vie modernes d'aujourd'hui.
La maison a été traditionnellement construite en pierre pour la majeure partie, avec un espace ajouté ultérieurement pour la cuisine et la salle à manger de la construction plus récente.
La maison comprend trois chambres, une salle de bain et une cuisine avec coin repas sur un seul étage.
Au niveau du jardin, qui se trouve sur une partie nettement surélevée par rapport à la rue, il y a une "konoba", où le vin et d'autres produits étaient traditionnellement préparés et conservés.
À côté de la maison se trouve un jardin très spacieux avec un grand arbre fruitier nespula (Eryobotria japonica), dans lequel il pourrait être possible, conformément aux conditions de construction locales, d'agrandir l'espace de vie, mais il y a certainement de la place pour aménager un parking privé, qui fait défaut actuellement.
La maison est habitable, mais elle nécessite une rénovation pour restaurer son ancien éclat ou la moderniser de la meilleure façon possible.
Balustrade Estates propose un service de gestion de projet pour aider les clients à construire/rénover leurs biens.
Nous agissons comme intermédiaire, de la planification à la construction.
Nous coordonnerons et communiquerons avec la main-d'œuvre sur le terrain ainsi qu'avec vous en tant qu'investisseur.
Nos honoraires sont calculés en fonction de la taille et de l'emplacement du projet.
Si vous êtes intéressé par ce service, n'hésitez pas à nous contacter.
Vrisnik est un village pittoresque situé sur les hauteurs de l'île de Hvar avec une excellente vue sur les environs.
Le village possède une communauté harmonieuse, et la maison elle-même se trouve à quelques minutes à pied de l'un des restaurants favoris de la région, Konobe Vrisnik.
L'endroit est réputé pour sa bonne sélection de vins et son huile d'olive de qualité.
Un peu plus loin, à environ quatre kilomètres, se trouve Jelsa où l'on trouve de nombreux restaurants, plusieurs supermarchés, une belle place avec plusieurs cafés-bars et de nombreuses pâtisseries proposant une excellente sélection de desserts maison et de glaces !
Jadrolinija assure un service quotidien de ferry à grande vitesse via Bol vers Split, et depuis le port de ferry voisin de Stari Grad, plusieurs ferries par jour circulent entre les îles de Hvar et Split.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
HVAR
170 000 € · 100 m²
1 700 €/m²
Similarité 82 %
Hvar
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Similarité 82 %
Hvar
160 000 € · 100 m²
1 600 €/m²
Similarité 82 %
Hvar
570 000 € · 98 m²
5 816 €/m²
Similarité 80 %
IVAN DOLAC
160 000 € · 100 m²
1 600 €/m²
Similarité 79 %
Hvar
145 000 € · 110 m²
1 318 €/m²
Similarité 79 %
Hvar
85 000 € · 100 m²
850 €/m²
Similarité 79 %
Hvar
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 524 €/m²
Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
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Vrisnik est un village croate situé au centre de l'île de Hvar, dans la municipalité de Jelsa.
Population: 186
Source: Wikipedia