Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, excellent grand appartement très lumineux - 98m2
L'appartement s'étend sur deux étages et compte une surface habitable totale de 98m2.
Sur un.
au premier étage il y a deux chambres, un cellier et une salle de bain, et nous montons l'escalier interne au deuxième étage où se trouve un salon spacieux, une cuisine avec cellier, une salle à manger et une salle de bain.
Une place de parking est prévue dans l'immeuble, et à côté de l'appartement il y a une remise au sous-sol de l'immeuble.
La climatisation assure le chauffage et le rafraîchissement.
L'appartement est extrêmement lumineux grâce à sa position dans l'immeuble, ce qui le rend spécial.
Compte tenu de tout cela, cet appartement est idéal pour la vie familiale près de toutes les commodités nécessaires.
Mais avec un peu d'imagination et de rénovation, il deviendrait un appartement touristique idéal qui générerait des revenus pendant les chauds mois d'été et ainsi rentabiliserait l'investissement.
Documentation propre et ordonnée, étage, licence utile.
Le prix est 332,000 euros.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 8
- ID de l’annonce
- 190482
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 2 908 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
