À vendre · Karojba · Istarska
Emplacement incroyable d'un terrain à bâtir avec un projet préliminaire au nord-ouest de la péninsule d'Istrie !
Nous vous proposons un terrain dans un petit village au-dessus du lac Butoniga.
>>bos_Latn<< Un lieu qui peut être difficile à comparer avec d’autres car il offre une vue sur le paysage du nord‑ouest de l’Istrie où collines et rivières se rejoignent au lac et finalement à la mer.
Terrain d’environ 2 500 m2 à vendre avec un projet de construction d’une villa avec piscine sur une surface de construction de 1 800 m2.
Le terrain a un accès depuis la voie publique, un service réel sur les parcelles d’accès et une vue qui fascine.
Le terrain est le dernier du village et il n’y a plus de zones constructibles à proximité.
Il est situé à un niveau plus élevé que la route du village, il n’y a donc pas d’écoulement des eaux de pluie sur le terrain.
Sa pente est plate dans la partie construction, tandis qu’une partie s’incline légèrement vers le bas.
Pour ce terrain a été payé le permis de construire et les réseaux pour une maison d’environ 150 m2 et une piscine de 32 m2.
Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à une distance de 100 m, et la route secondaire passe juste à côté.
Depuis ce terrain, en quelques minutes vous pouvez rejoindre tous les lieux majeurs avec commerces et restaurant, tandis que le lac Butonige se trouve à seulement 2 km.
Vous êtes entouré de routes du vin, de zones d’oliviers et d’une multitude de tavernes proposant des spécialités indigènes.
La mer et les premières plages sont à une demi‑heure.
Pour visiter la propriété, voir la documentation ou toute autre question, n’hésitez pas à nous contacter!
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
KAROJBA
6 900 € · 2 300 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 66 €/m²
Superficie du terrain: 2 500 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
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Karojba est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 489 habitants, dont 87,37 % de Croates et le village seul comptait 453 habitants.
Population: 1 404
Source: Wikipedia