À vendre · Buje · Istarska
Appartement récemment rénové dans le centre ancien, centre BUJE
Appartement entièrement rénové situé au cœur de la partie historique de Buje.
Situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement s'étend sur 45 m2 comprenant un salon spacieux, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, un couloir et une salle de bains.
L'appartement est équipé de la climatisation pour le chauffage, mais il est également possible de chauffer au granulés ou au bois grâce à la cheminée.
La maison dispose d'une immense salle commune avec un grand four et un barbecue pour les célébrations et la convivialité.
L'emplacement attrayant de l'appartement le rend idéal pour les vacances, les activités touristiques, mais aussi pour le quotidien.
À proximité se trouvent le centre-ville, des restaurants de qualité, des cafés agréables, des promenades, des pistes cyclables, des commerces et de nombreuses autres installations, tandis que les plages et la mer sont à quelques minutes en voiture.
Saisissez l'opportunité et devenez propriétaire de cet appartement extraordinaire au cœur du charmant Buje.
Cette propriété offre le parfait équilibre entre une vie paisible et le rythme urbain de la ville, avec les avantages de toutes les commodités urbaines à portée de main.
L'appartement offre le potentiel de profiter du quotidien, mais aussi de locations touristiques pendant la saison.
Que vous recherchiez un investissement ou un lieu de vacances, cet appartement est le choix parfait pour vous.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
BUJE
161 000 € · 44 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 161 000 € · Prix au m²: 3 659 €/m²
Surface habitable: 44 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 145 000 €; Terra Real Estate – 161 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 161 000 €.
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Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia