À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, bel appartement attrayant avec vue panoramique sur la mer
Nous assurons la médiation de la vente de ce bel appartement confortable à Vodice, au deuxième étage d’une nouvelle villa urbaine comprenant trois unités résidentielles.
La surface totale de l’appartement, coefficients compris, est de 168.79 m2.
L’appartement dispose d’une surface habitable de 131.99 m2 + terrasse toit privée de 105 m2 + place de parking de 31 m2.
Il est situé dans un quartier calme de Vodice, proche de toutes les commodités nécessaires, et à seulement 400 m de la mer.
L’appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains modernes (une chambre possède sa propre salle de bain), un couloir, une cuisine avec salle à manger et un spacieux salon avec accès au balcon et à une grande terrasse couverte.
Un lieu spécial et une véritable oasis à apprécier est la terrasse toit attrayante de 105 m2, sur laquelle est installé un jacuzzi et d’où l’on bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer.
Il convient de souligner que l’appartement est extrêmement lumineux et équipé de matériaux de qualité.
Il est climatisé, possède un chauffage au sol dans le salon, des commandes d’auvent électriques, des moustiquaires de protection contre les insectes et une cheminée à poêle à combustible solide est installée.
>>bos_Latn<< Il possède deux sites de stockage en propriété.
Il est important de noter la très haute qualité de la construction.
Vodice est idéalement située au cœur même de la côte adriatique.
Le tourisme, qui a une tradition à Vodice depuis de nombreuses années, s’est développé en une activité économique majeure et a fait de Vodice une destination touristique largement reconnue ainsi qu’un lieu de vie agréable toute l’année.
N’hésitez pas à nous contacter en toute confiance pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite du bien.
Drazenka Blazinarić
+385 91 796 2322
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 506 370 € · Prix au m²: 3 014 €/m²
Surface habitable: 168 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia